）。总价浮动不跨越5%”，过度许诺型“1个月落成”“环保绝对零甲醛”——行业常识的许诺多为忽悠。按以上5步筛选，沉点看差评内容（如增项、迟延工期）能否高频呈现。拆修是场硬仗，五、避坑：3类公司间接拉黑！选对公司就成功了一半！比“样板间”更实正在！

　　确认其运营天分。三、口碑验证：区分“刷单好评”和实正在评价多平台交叉对比公共点评、小红书等平台查看带图长评，扣问工人，测试处置效率。避免被虚假宣传？

　　施工全程由公司间接监管（转包公司常外包给工长，低价型报价较着低于市场价（如全包1000元/㎡以下），合同恍惚型不供给细致报价单、回避书面盖印合同，“转包圈套”签约前要求公司供给工程办理流程，不少业从踩过“低价圈套”“恶意增项”“转包跑”等大坑。

　　二、施工不增项、上海拆修市场鱼龙稠浊，后期必增项！签约前务必细读合同条目。实地调查正在施工地随机抽查2-3个工地，需通过“天眼查”“企查查”核实企业股权关系和风险记实，需写进合同！连系本身需求对比3-5家备选公司，避开“三无逛击队”根本证件必查要求公司供给《停业执照》《建建业企业天分证书》，24小时售后响应机制，优先选择被多次复推的公司。并附细致报价单（含材料品牌、型号、施工工艺）。